Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 629 m2, určený dle regulativu k bydlení v rodinných domech.
Pozemek je kompletně zasíťovaný - k dispozici jsou přípojky elektřiny, plynu, kanalizace a vodovodu. Samozřejmostí je oplocení a přístupová komunikace.
Podle územního plánu je možné vystavět 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví s maximální výškou hřebene do 8,5 m a sklonem střechy 30-45 stupňů. Povoleny jsou střechy sedlové nebo valbová (pultová nebo plochá nepovolena mimo speciální bloky). Koeficient zastavění činí max. 30%, podíl zeleně minimálně 40%, odstup od hranice pozemku 4 metry nezpevněné. Odstup od hranice: min. 2 m k sousedovi, 7 m mezi stavbami.
Stavební čára: v linii sousedních domů (odhad 5-6 m od komunikace) Vedlejší stavby:- Garáž nebo přístřešek: max. 1 NP, výška do 3,5 m, podřízená hlavní stavbě.
Oplocení:- Směrem do ulice pouze vzdušné - dřevěné, drátěné nebo zděné do 1,8 m výšky.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody.... Skvělá je i dopravní dostupnost - zastávka MHD jen pár minut chůze, metro 5-10 minut, centrum Prahy cca 30 minut jízdy.
Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné a atraktivní lokalitě s výborným spojením do města.
Jmenuji se Kateřina Skleničková a už více než deset let působím jako realitní makléřka. Pomáhám lidem naplňovat jejich sny o bydlení, investování a finanční jistotě. Mým cílem je poskytovat komplexní služby, které klientům šetří čas, peníze i starosti.
Zajišťuji prodej, pronájem a odhady nemovitostí, pomáhám s vyřízením hypoték, pojistění a refinancováním. Díky dlouholetým zkušenostem nabízím také možnosti spoření do komodit a uchování hodnoty peněz, výkupy nemovitostí a zprostředkování výhodnějších energií a dotací.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a otevřenou komunikaci. Neustále sleduji aktuální trendy a vzdělávám se, abych mohla poskytovat moderní a efektivní řešení na míru.
Mou největší odměnou je spokojenost klientů a jejich důvěra. Každý obchod vnímám jako příběh, ve kterém pomáhám lidem najít nejen nemovitost, ale i jistotu a nový začátek.
Usiluji o dlouhodobé vztahy založené na férovosti a profesionalitě, protože věřím, že společně vždy najdeme to nejlepší řešení pro vaše potřeby.
